Vende tu vivienda sin reformar.
Compra directa de inmuebles que requieren reforma integral, con análisis técnico previo y una respuesta inicial en 72 horas tras la recepción de la información.
Visita técnica previa a oferta
Propuesta económica justificada
Compra directa sin intermediarios
¿En qué situación se encuentra tu vivienda? hogar? inmueble?
Vivienda heredada que necesita reforma
Instalaciones obsoletas, distribución antigua o necesidad de actualización.
Inmueble que no se
vende por su estado
Interés inicial, pero dificultad para cerrar operaciones por la inversión necesaria.
Falta de liquidez para
acometer mejoras
La reforma requiere recursos y gestión técnica que no siempre compensa asumir.
Cierre de etapa
personal o patrimonial
Reorganización de activos tras herencia, separación o cambio de planificación.
¿Cómo gestionamos cada operación?
Aplicamos un procedimiento definido que permite evaluar cada inmueble con criterios técnicos y emitir una propuesta fundamentada.
CRITERIOS DE VALORACIÓN
Cada valoración requiere análisis técnico. datos verificables. criterio estructural. estudio de mercado. viabilidad económica.
Estado constructivo real
Análisis de estructura, instalaciones y nivel de intervención necesario.
Referencias comparables de mercado
Revisión de operaciones similares en la misma zona y tipología.
Coste técnico de rehabilitación
Estimación de inversión según alcance y complejidad del proyecto.
Viabilidad económica de operación
Evaluación del equilibrio entre inversión, riesgo y mercado.
PROYECTOS
Intervenciones recientes
Intervención constructiva
Redistribución funcional
Mejora energética
Revalorización activo
¿Cómo intervenimos cada vivienda?
Cada inmueble adquirido se analiza desde una perspectiva técnica y económica. La intervención se orienta a corregir deficiencias constructivas, optimizar la distribución del espacio y mejorar el comportamiento energético del inmueble.
Preguntas frecuentes
¿Qué tipo de viviendas compráis?
Principalmente trabajamos con viviendas que requieren una rehabilitación integral: pisos antiguos, inmuebles heredados o viviendas cuyo estado dificulta su venta en el mercado actual.
¿Tengo que reformar la vivienda antes de venderla?
No es necesario realizar ninguna intervención previa. Analizamos el estado actual del inmueble y realizamos la valoración teniendo en cuenta la rehabilitación posterior.
¿Cómo se calcula la oferta económica?
La propuesta se basa en una visita técnica al inmueble y en el análisis del estado constructivo, las posibilidades de intervención y la situación del mercado en la zona.
¿Cuánto tiempo tarda el proceso de valoración?
La respuesta inicial se realiza en un plazo aproximado de 72 horas desde que recibimos la información básica del inmueble.
¿Qué ocurre después de aceptar la propuesta?
Una vez acordadas las condiciones, se inicia el proceso de formalización de la compraventa y la planificación del proyecto de rehabilitación.
¿En qué zonas trabajáis?
Las operaciones se desarrollan principalmente en Alicante y su área metropolitana, seleccionando viviendas que permitan una rehabilitación completa.
¿Tienes una vivienda que necesita rehabilitación?
Si estás valorando vender una vivienda que requiere una intervención integral, puedes enviarnos la información básica del inmueble para analizar su situación y valorar la operación.